HERAULT - Woning uit 1979 met garage

VERKOCHT! Aan de rand van Bassan rustig gelegen moderne woning uit 1979 met inpandige garage op
ongeveer 637 m2 grond met achteringang, 3 parkeerplaatsen en uitzicht op uitgestrekte bossen.
De woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 112 m2, heeft op de begane grond entree, gang met
rechts achtereenvolgens apart toilet, trap naar etage, tweede trap naar vertrek boven garage, eenvoudige
keuken van 11 m2, en links en rechtdoor twee toegangen tot ruime eet-woonkamer van 32 m2 met haard,
garage van 18 m2 met aansluiting wasmachine; op de etage overloop, 3 slaapkamers van 13 m2, 10 m2
en 8 m2, badkamer van 6 m2 met bad, bidet, wastafel en toilet, boven garage vertrek van 12 m2 dat nu in
gebruik is als bureau, boven garage zolder.
Verwarming. Er is gasgestookte centrale verwarming (2005 geplaatst). Aanvullend houtstook in de
woon-eetkamer.
Water. Er is leidingwater. Warm water wordt verkregen via de c.v.-ketel. Op zolder is tevens een
elektrische boiler aanwezig. Deze kan gebruikt worden als de c.v.-ketel mocht uitvallen.
Staat. De woning bevindt zich in goede staat, hoewel hij zich nog grotendeels in oorspronkelijke staat
bevindt. Er is dubbel glas en muurisolatie (1979). Het schakelpaneel voor de elektriciteit is in 2005/6
vernieuwd.
Situatie. De woning is in 1979 gebouwd, geschakeld met een andere identieke woning (via de garage), aan
de rand van een modern wijkje van het oude dorpje Bassan. Bassan telt ongeveer 1.600 inwoners en ligt
ongeveer 8 km van de stad Béziers. Aan de voorzijde een kleine tuin met oprit naar de garage. Aan de
achterzijde een ruim perceel met beschut terras tegen keuken en woonkamer aan en met lager gelegen
ingerichte tuin met achteringang en parkeerruimte voor 3 auto's. In de achtertuin kan een zwembad worden
aangelegd. Vanaf het terras is er uitzicht op uitgestrekte bossen met wandel- en fietspaden (ATB). In het
dorp zijn enkele basisvoorzieningen aanwezig.
Onze mening. Een leuke woning die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor vakantieverblijf.
Het interieur verdient wel de nodige aandacht (keuken, badkamer) maar dit weegt niet op tegen de
voordelen: ruime woning (door inrichting vertrek boven garage), omvang van het perceel (door aankoop
extra grond), mogelijkheid aanleg zwembad, parkeren op eigen terrein (3 parkeerplaatsen) en ligging nabij
de stad Béziers (8 km) en de nabijgelegen stranden van de Middellandse Zee. Werkelijk uniek is de
zeldzame ligging op de grens van wonen en recreëren.

Print deze advertentie

Samenvatting

• Kamers 4 kamers
• Bewoonbare oppervlakte 110 m²
• Verwarming Centraal, Gas, Individueel
• Warm water Ketel
• Gebruikt water Riolering
• Staat Goede staat
• Gebouwd in 1979
• Beschikbaarheid Vrij

Kamers

Begane grond

• 1 Terrein 637 m²
• 1 Garage
• 1 Hal
• 1 Woonkamer
• 1 Keuken
• 1 Toilet

1e

• 3 Slaapkamers
• 1 Badkamer

Nabijheid

• Stadscentrum
• Winkels
• Basisschool
• Arts
• Openbare parkeerplaats
• Supermarkt

Energy efficiency