LOZERE - Jolie maison avec piscine dans parc des Cévennes

SOUS COMPROMIS! Joli hameau dans le parc national des Cévennes avec auberge et certaines commodités, à 10 minutes de tous les commerces, à 1h30 de Montpellier et de Nîmes (aéroports) et à 50 minutes d’Alès.

Complètement privée sur environ 6,5 ha de terres boisées dominant les collines, cette jolie maison en pierre offre environ 200 m² habitables comprenant cinq chambres, une piscine à débordement et plusieurs terrasses dont une couverte orientée sud. Une grande pièce en rez-de-jardin avec accès indépendant et terrasse privée est parfaite pour y créer - après installation de sanitaires et d'un coin cuisine - un studio. Beaucoup de caractère (pierres et poutres apparentes) et vue imprenable sur les collines. Un chemin romain traverse la propriété et un petit plan d'eau est alimenté par un ruisseau à l'arrière de la propriété. Plus loin se trouve une source qui jusqu'à présent n'a jamais été tarie.

Rez-de-jardin (niveau piscine) : cuisine/salle à manger de 35,05 m² (double évier, four électrique, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, plan de travail en bois, poêle à bois, pierres et poutres apparentes) + couloir de 6,33 m² (placard) + chambre de 7,75 m² + chambre de 7.8 m² + salle de bain de 2.76 m² (WC, lavabo, radiateur électrique, baignoire, poutres apparentes) + grande pièce de 52.82 m² avec accès indépendant + des terrasses de 9.4 m² et 7.24 m².

Rez-de-chaussée (niveau supérieur) : entrée + salle d’eau de 5.5 m² (lavabo, WC, douche, lave-linge) + WC de 1,04 m² + salon de 24.65 m² (cheminée, accès à la terrasse supérieure de 16,8 m², poutres) avec mezzanine de 11.17 m² + chambre de 20.3 m² (double vitrage, poutres apparentes, lavabo, baignoire d'angle) + palier de 8,8 m² avec possibilité petit bureau + chambre de 37,08 m² (poutres).

Extérieur = Grand terrain d’environ 6,5 ha avec arbres fruitiers (figuier, poirier, cerisier, prunier) + cabane en bois en mauvais état (moutons) + terrasses environ 180 m² + piscine à débordement de 11 x 5 m + terrasse couverte + dépendance/garage de 15.65 m². Ref. 833-LR0183HA.

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